第五部 第二十五章 矛盾重重

林泉地影响力还有孔立民的影响力南港新城的开商们勉强同意将房价维持到零三年底进一步扩大南港新城的居住规模年底会达到五万人林泉作为南港新城的策划者与设计者。又是主要执行者之一影响力无疑是巨大地但是并不能说服别人放弃自己应得的利益。

方楠笑道：“或许情况不会太糟糕。”

林泉说道：“国家明年不出台措施调控局面就会越演越烈以至于最终难以收拾。林琴南先生被告之今年下半年研讨的议题将集中在房地产业展之上我看最迟明年底就会出台调控政策调控政策最先要震慑的就是开商与房产投资者。”

“房价会不会在明后年出现拐点？”在林泉身边这些年方楠的能力增长是众目所睹地但对宏观经济的判断却需要异常敏感的嗅觉与分析力。

“拐点？谁知道呢！”林泉轻笑起来：“我只能说房价每年1o％左右的增幅是上面可以忍受的。当然在调控政策比较密集地时间段房价的表现可能会犹豫、迟疑这会进一步加大开商的压力。星湖那边借此机会调整产业结构也是顺势而为。”

“我此时跳出来未必没有最后推他们一把的恶意。”林泉按着方楠柔软嫩滑地手“张楷明这种垃圾且不去说他陈明行能有今天的成功必定是一个意志坚定、性格强势的人是一个自信心不会轻易被动摇的人。即使他认识到我所说的困境与艰难只要看到一丝光明就会坚定不移的选择自己地路线丽景最大的政府资源只是张权一人不晓得张权倒台之后陈明行还有没有这样的自信？”

“你不是善于表演的人即使你怀有恶意还不是借机会撇清关系好让你跟陈家之间的关系不至于太糟糕？”方楠幽幽的说“她或许能理解你的良苦用心也说不定你千方百计的想击溃丽景不是为了给她解脱吗？”

“对不起……”

“哦没什么”方楠嫣然一笑手抚着林泉的胸口“我只是你的秘密情人。”明洁如月的脸庞温柔的贴上去。

天星湖联合抑制房价消弭静海房市因爆涨带来的风险给两年之后才会大举开盘预售的丽景世纪城赢得宝贵的时间尽可能的降低了丽景世纪城的投资风险。

“星湖实业重金购买四季集团的股权今年就准备开始产业转移很多人很怀疑是不是有些早了。”

“星湖实业摊子一下子铺这么大当然要从今年开始收手以前忽视星湖物业那一块如今就是要做强那一块。这也是我一直让顾良宇兼任星湖物业总经理的用意不过他们的力度还不够。四季集团的股权对星湖实业的产业结构没有什么影响我给骆益同、顾良宇去了电话四季集团对宾馆物业的经营相当稳健在国内有二十多年的展历史人力资源与管理资源相当雄厚星湖实业应该大举注资支持四季集团扩张至少要获得四季集团３o％以上地股份之后才能谈及秀水阁的整合问题。”

“你决定缩减规模星湖实业今年只上马两个项目却要结束三个项目从湖山别墅园、力维大厦、精金大厦收回的大量资金没有出路星湖实业那边已经很积极在跟四季集团的股东们谈判只是要控制３o％以上地股份难度很大还是给他们一些时间吧。”

这其中的用心谁能明白？

但是整个房地产业不是几家开商就能左右的丽景世纪城的风险也不是林泉个人的努力就能消弭的。

林泉叹了一口气：“我做的努力又不是为他们理解也罢不理解也罢就算天星湖内部对抑价也有不同的声音我也不能坚持多久。”

天星湖地产确定缩减零五年以后的投资规模足以应付房市爆涨带来的风险房市爆涨只会让天星湖在今后三年时间里的收益最大化。

如果说驱逐投机性资金、缩减零五年以后的投资规模是众人的共识维持现有房价却是林泉努力说服众人的结果以南港新城目前的状况不积极的主动推高房价已经很对得起自己的良心了。