第一章 穷亲戚

这片静静的卧在静通运河北岸的土地上种植着道格拉斯冷杉与原生桤树，林泉凝视着窗外广袤的绿，心里想：就这样也不差，这座城市的绿地毕竟太少了，以致整个城市看起来不那么温暖。

老宅三面围水，车子从正面铺在坝子上的碎石甬道驶进去，场地上停着二舅陈建军的车子，林泉眉头皱了皱，忍住让季永掉头回去的念头，下了车。

牧羊犬小尾在朱红大门内低吠了两声，探头看见林泉，便一头冲过来。林泉趁小尾扑起来之时，抓住它颈脖子上的皮项圈，免得身上的这条裤子又毁在他的爪子上。陈建国听见犬吠声，跑出来，看见林泉，笑容瞬时就堆到脸上：“小仨呵，来看姥爷呢？”

林泉拍拍额头，内心却在感叹，还好陈楚及时探出头，令林泉的好心情不至于完全崩溃。林泉对陈楚这些同辈人的感情比较深厚，毕竟童年都是在老宅度过的，大家都没来得及养成娇纵的脾气，陈家就中落了，相对来说，年龄稍大的林泉在他少年时却劣迹斑斑。

陈建军的爱人钟丽也在场，林泉有话不方便说，便当成纯粹过来看望姥爷陈然，留下来吃晚饭，心里倒好奇，陈建军一家子怎么正好赶过来？

车子拐出洪江路，沿着静通运河北岸的北堤路往东行驶，车速不快，这是林泉一贯的习惯，作为五一桥事件的引发物五一桥静静架在静通运河的两岸，桥南是丽景世纪城的项目所在地，土地还没有完全清理出来，错落杂乱的屋舍，大多用红白石灰画了大大的“拆”字，隔着河岸也看得一清二楚。

往北看，可以看见远处长弧形的市政大厦，市政大厦东南侧建筑群就是新区开发建设的起点：静海大学城。静海大学城二期工程已经结束，四个学院的相关院系从前年起就相继搬入新的校区。

作为新区建设的两个重点之一，市政与大学城区域的建设进度远远及不上南港新城，有其复杂的原因。首先，南投与三大开发商组合的开发模式，天星湖的资本运作模式都有着其他开发商无法相比的优势，当然还有一点相当重要的原因，林泉自己也无法否认，那就是南港新城并没有承担商贸文化中心的建设任务。

在市政大厦的南面，大学城的西侧，这片超过三千亩的用地是中心商务规划区域。

众所周知，相比住宅，写字楼开发周期长，开发周期内可变因素多，开发商会面临更大的市场风险，当今楼市呈井喷式发展，但是主要表现在商品住宅开发上，开发商更愿意将资金与资料投入到商品住宅开发，不大愿意涉足商业办公用房的开发。

陈楚处了个对象，家庭条件算不好，绝对不符合陈建军挑女婿的条件。

最主要的，新区的商贸前景并不明朗，在这里开发商贸写字楼，期房销售的预期不会很理想，进一步限制开发商的热情。

第三点，中心商务区域的开发需要投入的资金巨大，静海建总与丽景联合开发的世纪城区域总开发面积也达到三千亩，但是预计投入的资金总量只有中心商务区的一半左右。

种种原因，导致市政与大学城区域，北片商品住宅开发曰趋饱和的情况下，市政大厦南面的商贸规划区域开发还没有启动。

这种情况进一步限制市政大厦西南区域（南港新城东北方向，为两个重点区域的衔接点）的开发，当然，只要中心商务区还是一片荒芜地，也会极大限度的抑制未来丽景世纪城的销售预期。

这是林泉乐意看到的情形；耿一民就中心商务区的开发问题跟林泉讨论过多次，林泉当然不会主动将担子往自己身上揽。