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老流氓心道，老妈，还用你说，我的两个王叔叔，我都给打了。年纪小的那个王叔叔接到我的电话，还有点“受宠若惊”的样子呢，嘿嘿，他还以为我仅仅是他的大股东！
闲聊之时，聊到了房地产，何顾问道：“从99年开始，央行下发文件，将住房贷款与房价款比例从70%提高到80%，同年9月，又将个人住房贷款最长期限从20年延长到30年，可是仍然没有激活房地产市场，希望今年能好一些。”
李父道：“主要是因为亚洲金融危机的影响，我相信今年应该会有一个比较大的涨幅。”
老流氓听着两人的谈话，道：“等着吧，今年涨，明年涨，加入wto后，只要七八年时间，华夏的房价就可以达到世界第一！沪海、京城这些地方的市区，房价没有4万块一平方，买不下来。就算是江宁，上关区何伯伯你建的那个小区，二手房到2008开奥运的时候，也会由现在的2700左右涨到15000左右。那时，鼓楼区、中央门、玄武湖附近的新房，没有25000搞不定。”
见两人都露出无比惊讶的表情，老流氓笑道：“不信是不是？不信等着瞧！我是搞金融的，知道很多内幕消息的，就等wto后，华夏的经济井喷，华夏的房地产井喷吧。可怜啊，华夏的老百姓，到时除了公务员、富豪，就连小白领们都得当房奴。”
何顾问惊讶道：“上关区的房价能涨到2万？”
“当然，不过也要小区有规模，房子质量好，外观时尚，上关区铁路附近的房子当然涨不到这个价格了，脏乱差的地盘当然也不行。看着吧，只要到了03年加入WTO，华夏绝对还会出台房地产的刺激政策。所以我让你们屯地皮，有了地皮，地产公司就有了一切！” 老流氓又不忘灌输“土地是地产公司的命根子”的道理。
李父点头道：“绿茵今明两年摊子还是挺大的，西京的400亩，上关区的80亩已经在开发了，年底呢，西京的摩天大楼也要开工了，明年底，江宁的摩天大楼也差不多要奠基。特别是以前我们没有开发过摩天大楼的经验，所以今明年居民小区的开发我们只需要400亩和80亩的两个项目了，要把精力放在摩天大楼上。”
何顾问笑道：“是啊，摩天大楼的开发是我们以后能进入国际市场的必经之路。万科、碧桂园再厉害，如果他们以后不开发摩天大楼，他们永远也走不出华夏这个国门，只能盯着华夏老百姓的钱袋子。”
老流氓道：“对，不过开发居民公寓房，利润高，周期快，我们不能放弃，这两年继续囤地吧，屯到03年底，很多项目就可以上马了，到时刚好会遇到房价井喷时期。呵呵，不过，如果摩天大楼开发得好，以后走出国门还是有机会的。比如迪拜，估计大规模的开发也就这几年了...”
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大年初四，在家度过几天的温情时光后，老流氓和杨菲儿乘坐航班，下午回到了西京峡谷国际的别墅小区。
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