第一百二十三章 吃闷亏

随后来到n5地块，其位于市中心，上面还住着拆迁户，宁都市还未把这块地整理干净，但随处可见红漆刷上的“拆”字还是异常醒目。

“8万平方左右，最大的优势就是位置好。地块不算大，预计到时会引来许多人争抢。”

郭会明看了下资料后说道。

“地段是行业公认的第一要素，资料上说这里预计成交价格在1.8亿，我觉得有可能会超过2.5亿。房子建成后，应该不愁卖。”

周志东看了一下周边的环境，发现这里地处闹市，配套设施齐全。

驱车5个多小时，秦然等人肚子早饿了，赶紧找地方吃饭。今天一行四个人，桑塔纳上是周志东和郭会明。陈浩在汶州太远，秦然就懒得叫他一起来。

吃完饭后，四人首先来到n2地块，这里位于宁都主城区近郊，但交通很便利。

“n2地块占地15.5万平方，适合我们在宁都复制第二个西子湾。”

周志东看了下四周，开口说道。

“我也觉得这块地不错，虽然处于市郊，但看地图却离市中心位置直线很近。而且周边还有一条河水流过，适合打造美丽的河景。”

“现在我们公司的资金要求只能在宁都暂时选一块地，鱼和熊掌不可兼得，到时真上拍卖会的话，要根据现场情况取舍。”

明年的工作中心是沪东市，整个公司要在沪东发力，所以分配到宁都的资源相对少一些。沪东市的需求和消费力，都不是江州和宁都所能够比拟的。

李德盛也夸赞道。

“虽然是苏南省省府，但宁都市的经济数据却远低于江州，房价现在处于2500元/平徘徊，而且居民人均收入也落后江州近1/4。对我们公司来说，这里算是一个价格洼地。就是不知道拍卖时，这块地的成本会高到多少。”

郭会明要专业一些，他对比统计数据分析道。

“只要价格不离谱，我们都要吃下来，把这里作为苏南省的桥头堡。甚至不赚钱，我们也要先扎稳根再说。市场可以慢慢培育，我们先卡位，总会有出头之ri。”

秦然冷静地回答道。