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“我通过关系了解,过完年后2个月江州市政府都没有推新地的打算,据说五一前可能会力推在新区的土地。要是不急,我们其实可以等等看,但我们唯一偏偏就等着米下锅。要是这次不拿地,可能我们在江州发展就要减缓快一个季度的时间。”
周志东向大家做了进一步解释。
秦然的发展策略就是以快打慢,所以公司的滚动发展一刻都停不下来。听说这次不拿地,就会耽误一个季度时间,秦然当然很不乐意。
“c7不错,但又牵涉到拆迁,暂时先放放吧。c3那边理论上也会是城市扩张发展的方向,而且面积足够大,我们这次土地拍卖会目标就主要是它吧。”
涉及拆迁,秦然觉得没必要趟这样的浑水,他宁愿多花点钱买政府已经拆迁好的熟地。
“周总,你负责和其他公司沟通沟通,就说我们公司有意c3,看看能不能协调协调,免得伤了和气。”
周志东元旦前后当选为江州房地产协会的副会长,代表江南地产正式加入江州土地俱乐部。国际上是由五大常任理事国来主导秩序,那么同样在江州由大开发商组成的圈子很多时候也能协调游戏的规则。
江南地产目前在江州已经有上台打牌的资本,所以秦然很霸气地说出了这样的话。
市场很大,有时你让我一分,我敬你一寸,卖卖人情可以减少许多不必要的麻烦。当然私底下串标秦然是肯定不会做的,政府是卖主还是裁判,谁敢串标挖政府的墙角,等着被收拾吧。江南地产只要放出风,那么有实力的竞争对手就会掂量掂量,要不要和秦然刚正面。大佬们一般都会协调一下,相互平衡一下各自利益,就如同上一次拍卖会一般划分下势力范围。
在这样的前提下,c3地块很顺利被江南地产以3.5亿拿下,解决了秦然的一桩心病。
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