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新账旧账一起算的机会,终于是来了。
罗荣民再怎么护着陈立,也是鞭长莫及,县官不如现管,如果张伟任这边要收拾新潮锐,罗荣民在颍河也只能看着,甚至连说句话的机会都没有。
方义新特意在商都市喜来登大酒店摆了一桌,邀请高俊蒙、李梦、张洪庆、刘牧楷等人过来开香槟庆祝。
几杯酒下肚,方义新意气风发地说道:“新潮锐置业要在东山镇投入大笔资金兴建安置房,单单从万邦手里接下的两块地就砸进去了五千多万的土地款,还不算东山华府后期的建设成本,现在一分钱没见着,只是拿了三百多亩地而已。商东新区建设推迟,商东地价回落,他现在就算卖地也没人接手。如果他自己开发,但CBD核心区不启动建设,商东那边的房子很难卖得动,房价也上不去,新潮锐的资金链就会一直紧张下去,我看这些孙子能撑到什么时候。”
“是啊,上次竞拍的失利,现在看来还是好事一件了呢,这小子原以为借着万邦跟我们斗就能占得先机,没想到却是自掘坟墓,我们就坐等着看好戏吧。”高俊蒙这会儿感觉也不错,陈立吃瘪,也算是为他出了一口恶气。
一直不说话的李梦突然心思一动,笑着说:“方总去找一下金水区的陈区长试试,能不能收回碧沙在秀石山北面置换的那块地。眼下商东的建设不知道要拖到什么年月了,我们拿着那么一块荒地也没什么用,还不如集中精力做写字楼呢”
其实她这么说,只是试探一下方义新的态度,按照方义新的处事方式,他肯定赞成将秀石山南麓那块即将贬值的地皮甩手,择优开发更有价值的地皮才是。
不管这件事能不能做成,他如果去找陈宏昌试试,就证明他目前还没有夺取碧沙控制权的野心;要不然,就真难说了。
眼下这个局面,碧沙的状况比新潮锐好不了哪里去。
一百三四十亩土地在碧沙手里,现在也成了烫手的山芋,虽说可以折算成固定资产,但毕竟不是现钱啊——后续要开发建设,还需要投入八千多万的资金,目前碧沙置业手里,只有从方龙地产与丰元集团借来的四千万,一旦都投进去,房屋销售回款的状况不理想,就会陷入大麻烦。
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