第378章

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“明天吧。你先将房产公司的情况说说……”陈立昨天夜里坐火车没休息好，下午就又走了半天，这会儿有些乏，还想先更具体的了解浦江公司的运营情况，然后就休息，明天一早就可以直接进入工作状态，他在这里住得还算舒服，房子的事倒是不急。

之前一年是新潮锐房产公司第一年涉足浦江的二手房交易，重点是熟悉市场、招募人手并进行培训、培养——毕竟中层以下的员工都需要从浦江招募，中高层管理人员也要熟悉这边的状况——目前已经将公司的框架搭起来了，门店才开设三十二家，门店扩张的速度绝不能算快，但高丰铭、钱达他们的工作也绝不能算慢。

框架搭起来，初步的店长培训、挖掘工作已经完成，目前负责这一块业务的钱达，在新潮锐房产的资金支持下，计划今年将门店增开到二百家，争取业务规模占到浦江二手房市场的5%。

当然，这也只能说是奠定一个相对扎实的基础。

每个地方的房地产市场都有其特点，不去深入挖掘、了解都是难以想象。

商都二手房交易相当比较活跃，但在总的房产交易盘子里还占不到三成，其他七成则是以新房成交为主，而青泉的二手房交易都几乎停滞下来，即便是炒房的人，看到房价一个劲往上涨，暂时还没有在二手房市场出手交易的心理，每个月仅有三五十套二手房的交易，以致新潮锐房产在青泉所开设的四十多家连锁门店，收入来源主要集中在新房的尾盘代理销售上。

而浦江的二手房交易规模，却占到总的房产交易盘子的六成还多，达到一千万平方米，都几乎是新房成交量的两倍。

又由于浦江的房价，要比商都市高得多，全市包括郊县在内，房屋均价零五年底每平方米超过七千，主城区的房屋均价更是高达一万三千，这使得浦江的二手房交易总规模看上去更为可观，达到陈立他们在商都难以想象一千亿的年成交额，是商都市二手房年交易额的六倍。

即便钱达的计划，是今年能占据浦江二手房交易市场的5%。交易规模也将达到五十亿，佣金收入将达到一亿，差不多是新潮锐房产商都分公司深耕数年商都二手房市场年拥金收入的六成。

而到明年，二百家新增门店的业务铺开，理论上能占据浦江二手房交易市场份额的10%，佣金收入还能将翻一番。