第431章

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大地产商

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新天地是浦江最为典型的石库门建筑上改造出来的都点旅游景区，餐饮、酒吧密集，虽然都快夜里十点钟了，街上也是游人如织，在霓虹红映照的迷离夜色下，折射出酒绿灯红的繁华都市气息。

郑冰洋、沈彤还没有将时差倒过来，在飞机是昏沉沉睡了一天，这时候是她们最清醒的时候，又难得跟这么多朋友聚在一起喝酒聊天，兴致就特别的高，拉着陈立他们喝酒，喝得小脸绯红才放慢节奏。

“我这次去北京，我姑专程提及出四期地产基金减持的事情，那边的投资人兑现利润的意愿，还是比较强烈。”谈起股票，郑文远拿了一瓶嘉士伯，拉了一张椅子坐到陈立的身边，小声跟他聊起北京那边的一些状况。

大商资本四期地产基金，最初的募资额是二十亿，其中郑文远及二姑郑素欣在北京蓦集十二亿的资金收购新潮锐城市广场大商店所在的大商国际大厦置入新锐城，从青泉煤炭圈募集五亿资金，以及新潮锐置业投入三亿资金共同组成。

目前大商资本四期地产基金，对新锐城的股权投资，在新锐城借壳上市后，已经转换为上市公司四亿股股票，目前市值正往六十四亿的高点进行冲击。

四期地产基金对新锐城的股权投资时间要晚于三期基金，总的投资回报率没有那么高，但假设年底前以十六元每股的价格减持套现，在扣除大商资本的分红，年均回报率也在50%以上。

对这么大宗的投资来说，如此高而稳健的投资回报，也绝对能够让人满意。

“新潮锐置业在四期地产基金所对应的六千万股不减持，到时候直接划并到新潮锐置业名下，其他的股份，你们近期召集投资人，让大家投票决定呗。”陈立低声跟郑文远说道。

陈立对新锐城的未来很有信心，并不觉得当前每股十六元的股价就已经到高点了，再者说新潮锐置业作为新锐城的控股股东，这时候在这个价位减持新锐城的股票，会误导市场以为他们自身并不看好金臣悦园以及龙川河北岸区域的发展。

金臣悦园开出三万每平方米的天价，要是对这个价格有信心，单这个项目就为上市公司锁住二百五十亿左右的超额利润，即便明后年高达百亿规模的年利润规模释放，对应每股二十五元甚至三十元的超高股价。

控股股东新潮锐置业现在就减持新锐城的股票，只能向业内传递金臣悦园开价开盘纯粹是炒作噱头的信号，将令那些此时已经有意进军北川河北岸区域开发的开发商再度犹豫、迟疑起来。

新潮锐置业不仅不会直接减持上市公司的股票，甚至新潮锐的高层想在这时候减持股票套现改善当前的生活，陈立也决定由新潮锐置业直接接手这部分股票。

目前除了新潮锐置业、新潮锐商业、大商资本四期地产基金外，在借鼎新化工的壳重组上市时，陈立个人还额外承接了上市公司两亿四千万股，郑文远、周斌、钱万里、何婉、胡国铭以及其他新潮锐的高层，加上徐元洲、丁洋共承接了一亿六千万股。

徐元洲、丁洋不是新潮锐的管理层，他们直接所持的股票比例又较低，减持不需要通知任何人，但其他人就不行了，公开减持就会对市场释放不利的信息，但是很多人又确实有减持股票、换取现金的需求。

比如说高丰铭，他跟王晓静在新潮锐最大的收入就是股权激励，之前的年薪也主要用来购买公司给他们夫妻俩的期权，这时候不减持股票换取一部分现金，想在商都买一栋豪宅也需要贷款，更不要说浦江买大房子了。