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相比较之下，新锐城零九年的业绩虽然亮眼，但市值的上涨幅度还是算比较低的。
这除了新锐城的股票没有通过转赠等方式进行拆分、股价上涨到三十元看上去有些高处不胜寒外，主要还跟陈立他们零六、零七年大幅减持新锐城的股票有关，致使一部分投资机构、投资者不敢太多持有新锐城的股票；当然，陈立在幕后也没有拉拢投资机构，去哄抬新锐城的股价。
这时候向强通过粤海投资增持万邦地产股票的资金来源，也早已经公布于众，向强主要是通过抵押所持南华置业的股份，从粤海银行等多家金融机构拆借大量的资金。
向强持有南华置业32%的股份，十二月上旬通过南华置业对外发布的公告，他名下所持股份的质押比例已经超过90%，以60%的抵押率计算，满档可以拆借出三百五十亿的巨量资金出来；而理论上，向强只要背后有足够的融资资源，他目前所增持的万邦地产的股票市值突破三百亿，也可以最多从金融机构抵押拆借一百八十亿的巨量资金出来。
除了已经消耗掉的一百九十亿资金，向强只要有足够强悍的金融机构支持，还可以动用三百多亿的资金，甚至随着两家上市公司的股价进一步上扬，还可以追加质押。
向秋凝这段时间也是焦头烂额，前后几次劝说向强，放弃进一步的高风险杠杆收购，这时候将对万邦的收购，当作财务投资，能锁住一部分浮盈，就已经是胜利了，没有必要一定要证明什么，但是十二月上旬，向秋凝连向强的面都没有见到，就被赶回浦江了。
“他一心要登顶今年的富豪榜，证明他比他爸要强，完全看不到赵元这些人的险恶用心，我倒完全成恶人了，如今连门都登不上。”提起这次连门都没能进就被赶回来的事情，回到浦江躺在陈立的怀里，向秋凝还是忿忿不平，让陈立抓紧她滑如凝乳的胸，才感觉没有那么气闷。
陈立看着夜色下的庭院树影婆娑，看情形向强还将继续增持万邦地产的股票，甚至想借此坐上国内首富的位置，也只是无谓的轻叹一口气。
零七年大牛市，也是整个地产行业大爆的一年，当年国内前十大首富，有五人是出身地产行业，其中首富是在香港上市的尚湖地产董事长张启军家族，当年家族资产突破一千三百亿。
零八年全国乃至全球股市经历股灾后都萧条不堪，陈立持有新锐城的股份市值一度跌到一百二十亿，向经义以持有南华置业24%的股份、市值一百八十亿，最终排名零八年国内富豪榜第七；而首富则由传统造纸行业出身的余英华家族以四百六十亿的家族资产登顶。
到今年，国内及全球证券市场都有所复苏，陈立明面上所持新锐城、新潮锐商业的股票市值已经接近五百亿，跻身富豪榜前五没有问题，但显然无望登顶。
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