第十八章 廉价的‘鬼屋’

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

我们来之前，上级首长有过交代，只要刘先生看中这栋四合院，售价将按照目前市价的最低标准计算，并给予刘先生七折的优惠，最低标准按照每平米十万计算，总价是三亿七千九百六十万。

打七折的话，实际价格为二亿六千五百七十二万，过户费用和税费等等由我们承担，您只需付购房款即可。”罗群见刘子棋没看那些文件，笑着对刘子棋转述了首长对他的交代。

四合院不比多层住宅或者高层住宅，没有什么共用和分摊土地面积，在四合院中，一平米等于就是一平米土地，实打实的，因此无法用商品房的单价，来计算四合院的平方售价。

罗群报的价格，在吕菲来看，已经是白菜价了，在三环以内·这样规模的四合院，占地面积如此，而且还紧邻外面的大道，如果是进行商业开发的话，完全以建一栋高层商住两用的商厦，以目前三环内的房价，获利绝对超过五亿。

更别说军方竟然还给打了七折，一下子就少了一个亿，简直就是大甩卖了，就算久经商场锤炼，已经练就的波澜不惊的吕菲，此时都不由的加重了呼吸，心跳骤然加快，就差没有直接抓住刘子棋的手，强烈要求他答应下来了。[]都市古巫18

刘子棋虽然不清楚燕京的房价，可从身边吕菲那骤然加粗的呼吸声，就可以判断出，罗群给他的报价，已经是相当便宜了，因此没有过多的犹豫，笑着说道：“没问题，就按照这个价格定什么时候可以过户？房屋使用年限还有多少年？”

“您这边确定要买，我们回去向首长汇报后，明天就可以正式办理过户手续，至于四合院的国土使年限我们将会按照七十年最高限度定，起始日期，会按照交易成功后的日期给您计算，请刘先生放心。”罗群闻言笑了笑，这院子以前是国家的，属于军队所有，因此卖给私人后一般会重新开始计算国土使用年限。

“吕菲，明天你跟罗参谋办理一下过户手续吧！户主写你的名字，今后回燕京，也有个地方可住，不至于天天住酒店。”刘子棋听罗群那么说后，满意的笑了笑，转头看向身边的吕菲，轻声说道。

“谢谢子棋！”吕菲当着外人的面也没跟刘子棋客气，一脸幸福的模样，感激的对刘子棋笑道。

“说这些干嘛！我会给高杰打电话拜托他请一些懂园林建筑和四合院的专家，来给这栋院子重新装潢改建一下。