第四十章 随君意

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张夜野赞同的点了点头，前世他在西新区跑了一年，才算弄明白路况，那地方别说外地人，本地人如果不常去，都会迷路。

“这个过，最后一个呢！”张夜野直接把第二个位置淘汰了。“最后一个我个人认为是最合适的，秦汉唐文化商业广场，4600平，满足你的一切条件，地下车库，交通便利，集文化、旅游、商业、餐饮一体，雁塔的消费水平，我想不用我多说。”

作为长安人，当然知道雁塔，蝉联长安最高GDP20多年的长安第一区，消费水准不用怀疑。“价格。”合适是挺合适，就是不知道价格怎么样。

“公司目前的报价是35688每平米，这是昨天刚刚代理的项目，本来打算分割出售，如果你全要的话，我可以给你9.2折的优惠。”张旭阳抬头看着他说道。

“原价是164164800，折扣后的价格是151031616，如果能一次付清，我可以做主把零头抹掉，收你1亿5千万。”张旭阳不知道从哪摸出一台计算器啪啪的算了一遍。

似笑非笑的看着张旭阳，张夜野问道：“这可不是一笔小数目，你这点诚意不够吧？”张旭阳也不恼怒，只要感兴趣，那就有的谈，不满意，谈就好了。

“那张董你的意思呢？”张旭阳把球交给了张夜野，既然你不满意，让你发挥好了。沉思片刻，张夜野才开口说道：“价格按照你说的来，你们能捞多少我不管，我想先知道商场对大型商家入驻的优惠。”

每个商场对于一些大型的商家都会有适当的优惠，更何况自己开的是4600平的餐饮产业。“商场那边目前最高的优惠是免1年的水、电、物业费等杂费，不过我可以为你争取到2年。”

张夜野没杀自己的价，张旭阳也愿意为他争取一些福利，反正又不是自己买单，顺水人情为什么不做。“5年。”2年张夜野根本就看不上，刚刚在手机上查了一下，秦汉唐广场属于一个新的广场，应该还没有打响知名度，既然如此，2年张夜野根本就看不上。

“所有来我这里就餐的客户可以凭借我们停车卡免费停车，这个费用我也不出。”张夜野继续说着自己的条件，张旭阳却有点急了，这要求可有点大了。

5年的水、电、物业等杂费加上停车，这可不是一笔小费用，更何况是对于一家4600平的餐饮店来说。如果张旭阳知道张夜野有3000多平都要用电磁炉，可能会哭出来。

“商场4面的广告位各给我一个，免费使用一年，各区域的广告位我要占20%，由我优先挑选，这个我可以出钱。”听到张夜野说出钱，张旭阳又压住了说话的欲望，“不可能”这三个字差点脱口而出。

“商场要允许我每年搞3次庆典活动，当然，有些需要遵守的规则我们一定遵守。”张夜野看着对面那张越来越难看的脸都有些于心不忍，不过自己的钱也不是大风刮来的，想赚钱可没那么容易。

“张董，你的这些要求有些太过了，要不.......”张夜野直接挥手打断了他的话。他没那么多时间在这扯皮。“能做到，就签合同，做不到，我就找别人。”