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自先帝万年，太子殿下就像换了个人。身边伺候的，都像是怀里抱着炭火，万分小心，仍有被燎伤眉毛的时候。先前得宠的刘瑾高凤翔都吃了挂落，反倒是看着棒槌的谷大用和张永渐得重用。
马永成不如刘瑾机灵，也没有谷大用那份果敢。想往前凑，又怕适得其反，好不容易得着机会，也是瞻前顾后，话都忘记怎么说。
“马伴伴。”
“奴婢在。”
朱厚照突然开口，马永成立刻打了激灵。
“你出宫一趟，召翰林院编修杨瓒至东暖阁。”
“是。”
马永成不敢多说，小心退出暖阁，取来牙牌，带上两个小黄门，一溜烟的出了乾清宫，直奔奉天门。
彼时，东城两座侯府大门紧闭，锦衣卫撤走，张氏外戚顿成明日黄花。
福来楼中的杨瓒则是好运从天而降，寻觅多时的家宅终于有了着落。
官牙主动找上门，言明宅院规格，并且讲明，因房主着急离京，价格好商量。
“房主本是六品京官，现升上一级，调任南京工部。不到九年任满，不会回神京。”牙人道，“家眷同行，必要在金陵另寻家宅。钱不凑手，便打算将城中宅院售卖。”
牙人说得实在，不像虚言。手中又有官衙的签押，自然做不得假。
唯一让杨瓒提心的是，皇城内的宅院，靠近城东，隔壁即是国子监祭酒府上。不提房子如何，单看地段，就不该是这个价钱。
“杨老爷如不放心，可随小的亲自去看。”牙人道，“如是合心，价钱尚能再降些。”
还能再降？
左思右想，杨瓒更不放心。但机会实在难得，错过这次，天晓得还要在客栈住多久。在京为官，没有安稳落脚的家宅，终非长久之计。
“杨老爷放心，三厅七架的官宅，梁栋都是完好。门窗、户牖翻新不到半年，大门上的铁环都是新刷的漆。”
“房主既要离京，为何动起土木？”
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