第382章

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没人会将陈立的话当真。

肖华、张小金、叶倩云三人遇到这样的事，也是沮丧，看陈立骑自行车载向秋凝出来，他们走出中南公寓的大堂后，在街边拦了一辆出租车，就先回去了。

“你真想买下中南公寓？”向秋凝侧坐到自行车后架上，伸手环抱住陈立的腰，问道。

“当然，你以为我装过逼就算了啊？”陈立笑道，从兜里掏出手机，让钱达立即做一份整体收购中南公寓的可行性方案，晚上送到庙店街开堂。

挂了手机，陈立跟向秋凝说道：

“对大型房产中介企业而言，更注重参与二手房的交易，但新潮锐房产在商都发展这几年，能看出从毕业生租房到工作一段时间后的改善租房，再到结婚前后初次购房到有一定积累之后的改善性购房，四种业务线之间有明显的延续性，所以做好第一步，都是为后续的业务链积累客户--新潮锐房产想在浦江站稳脚，想在浦江二手房市场做龙头，‘以租促售’是我们必须要走的一个战略--我也看到有好几家大型房产中介，想要浦江发力争取更高的市场份额，新潮锐房产想要完成浦江二手房租贷及交易市场20%的份额这一目标，速度慢了可不行，而且速度越慢，后期的难度也越大。”

向秋凝点点头。

动用巨资收购中南公寓的好处是相当明显的，一下子就掌握近四千套中小型可租贷精装修公寓，可以支撑房产公司连锁门店的租贷业务扩张，不然的话，今年房产公司新增二到三百家门店，短时间是难以做到盈亏平衡的，也难以招揽优质的房产经纪人加盟。

有了这些前提之后，陈立所设想的“以租促售”战略，才能够实现。

当然，动用巨资收购中南公寓之后，也不意味着新潮锐就一定要花费巨资持有中南公寓的物业，完全可以将中南公寓作为投资性的公寓产品，以包租的形式对外进行出售。

这样不仅不会占用新潮锐宝贵的资金资源，而在浦江拥有产品对外出售，还能以最快的速度，在浦江建设起初步的品牌效应，在浦江培养一支销售队伍，让新潮锐在浦江的分公司队伍迅速壮大起来，而不是现在仅三十多人占据浦峰大厦顶六层占地达一万平方米的办公区域。

向秋凝对房地产研究极深，见陈立下定决心要收购中南公寓，很多关节她都能想透。