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宋维扬点头道：“确实是这样。”
宋述民又说：“我还仔细翻阅了这几年的财政新闻，中央那位老总的特点是雷厉风行。他已经放了一整年的信号，今年肯定有大动作。如果我猜得没错，多半会在全国开放住房贷款担保，或者是直接取消福利分房制度，或者干脆两个措施一起搞！”
宋维扬有些傻眼的看着自己的老爹，他被惊到了，中央确实会出台这两个政策。
宋述民的表情比较纠结：“我能猜到中央的政策，但猜不到市场的变化。毕竟全国经济不景气，老百姓日子难过，他们真愿意拿出积蓄，而且背一屁股债贷款买房吗？”
“会的，但暂时只限于大城市，在容平这种小地方搞房地产肯定没戏。”宋维扬说。
“那就是可以搞了？”宋述民还是拿不准。
宋维扬道：“你资金够吗？其实吧，老老实实做建材最稳妥。现在建材行业一片哀鸿，一家接一家工厂倒闭，趁机廉价拿下几家钢筋厂、水泥厂什么的，再等几个月基建大发展，就能全负荷开工了。”
“做建材哪有房地产赚钱啊？”宋述民道，“资金不够就找银行贷款。”
宋维扬说：“放在几年前可行，但最近两三年，中央一直在清理银行坏账，银行对房地产公司的贷款非常谨慎。去年京城的御苑花园就搞砸了，11个亿的债务缺口被查出来，搞成了中国最大的房地产破产案。”
宋述民摆手说：“中央既然要做热房地产，那肯定放宽银行贷款政策，顶多比以前更规范而已。你对盛海比较熟悉，那边的情况怎么样？”
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